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北京棕榈泉小区最新房价让人兴叹 配套设施"豪宅"究竟"豪"在何处?

信息来源:互联网  作者:记者沙龙网  时间:2018-11-30 17:37:02 

摘要;棕榈泉在2002年开盘时,销售价格在9000元/平方米左右。随着区域内项目增多,名人效应增强,2006年,朝阳公园板块平均房价突破2万元/平方米。经过十多年的变迁,如今,这个片区的房价已经突破了10万元/平方米。

 16年前单价9000多元开盘,如今超10万

 
棕榈泉在2002年开盘时,销售价格在9000元/平方米左右。随着区域内项目增多,名人效应增强,2006年,朝阳公园板块平均房价突破2万元/平方米。经过十多年的变迁,如今,这个片区的房价已经突破了10万元/平方米。
 
"豪宅"究竟"豪"在何处?最直接的体现莫过于价格。位于棕榈泉项目附近的房产中介工作人员告诉记者,目前棕榈泉一居室总价在800万元左右,二居室在1300万到1500万元左右。三居室房源相对较多,根据朝向、采光、房型等因素,房价不等,平均在1800万到2000万元左右,折合单价超过10万元/平方米。该工作人员表示:"这里的房子不愁卖不出去,加上房价有所回落,最近已经成交3套了。"
 
另据记者了解,棕榈泉附近的丽海嘉园项目,平均售价也都在10万元/平方米左右,南北通透的房源比较抢手,价格也相对较高。
 
记者随后在相关二手房网站上了解到,目前棕榈泉的二手房成交参考均价是95100元/平方米,平均租金在3万元/月/套左右。网上已经成交的房屋价格显示,一套东南朝向、137.61平方米的两居室,总成交价为1379万元,折合单价100211元/平方米;另一套东南西三面通透、316.12平方米的三居室,总成交价是3681.2万元,折合116540元/平方米。
 
上述中介工作人员还向记者介绍了附近的泛海国际居住区,"泛海与棕榈泉的风格类似,价格也差不多,都是主打高端的住宅社区。"
 
设计、配套开豪宅"标配"先河,安保严格
 
"豪宅"究竟"豪"在何处?除了价格高得令人咋舌外,其居住品质也为人称叹。
 
如今,奢华会所、高层超大户型、异国风情景观设计等已成为高端产品标配。十几年前,棕榈泉国际公寓却是首个将这些标配引入京城的楼盘。
 
棕榈泉国际公寓拥有多个第一:首个大规模高端私人会所、首个下沉式中庭会所、首个阳光底下车库设计、首次将棕榈和流泉的概念引入会所。其中,总面积达13000平方米的棕榈泉国际俱乐部,堪称当时北京CBD最大的私人会所。
 
记者在探访中发现,棕榈泉的安保措施较为严格,其规定每天中午12:30至下午13:30之间不可以看房。
 
房产中介工作人员表示,从户型、采光等"硬性指标"来说,棕榈泉可能不是最优,但其胜在物业管理水平、小区居住人群、周围交通以及配套设施。"不管您平时生活遇到什么问题,只要打电话给前台,24小时内任何一个时间点都有人接听您的电话。
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