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济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司、济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司被通报批评

来源:互联网  作者:记者沙龙网  时间:2019-03-05 10:17:48 

摘要;于3月2日联合对济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司、济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司三家房地产经纪机构门店进行了现场检查。现将有关情况通报如下
齐鲁网济南3月4日讯 今天下午,济南市住房保障和房产管理局发布了《关于部分房地产经纪机构现场检查情况通报》,对于《问政山东》节目中曝光和现场检查的几家不规范的中介机构进行通报批评,责令立即整改,同时将违规行为记入信用档案,并根据有关规定移交执法部门给予行政处罚。全文如下:
各区县住房保障和房产管理部门,各房地产经纪机构:
近期,山东电视台《问政山东》节目反映了我市房地产经纪机构不规范运行,发布虚假房源信息、误导消费者的问题。根据 《房地产经纪管理办法》相关规定,省住房城乡建设厅、市住房保障管理局、市中区住房城乡建设局有关工作人员组成检查组,于3月2日联合对济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司、济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司三家房地产经纪机构门店进行了现场检查。现将有关情况通报如下。
一、检查的基本情况
(一)门店公示内容不全
房地产经纪机构门店应在醒目位置公示营业执照、服务项目、服务内容以及收费标准、业务流程等信息。被抽查机构门店均没有公示设立该门店的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司没有公示交易资金监管方式、合同示范文本等信息。
(二)房地产经纪人实名登记不规范
房地产经纪机构门店应有一名以上的房地产经纪人或两名以上的房地产经纪人协理,并在市房地产中介行业协会办理实名执业登记。检查中发现,被抽查机构门店存在数量较多的工作人员,尚未取得房地产经纪人或协理资格,未进行实名登记,未佩戴载明身份的执业上岗证,但是以房地产经纪人的名义开展业务,存在内部管理不规范、服务不规范的问题。
(三)房源信息发布管理不严格
在对房源信息发布的抽查中,被抽查机构门店均存在本机构外网发布房源与内部房源衔接不畅、对工作人员在第三方平台发布房源信息管理不严格等问题。济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司、济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司存在未经委托人书面同意、擅自对外发布相应房源信息的行为。
二、初步处理意见
针对现场检查中发现的问题,现对济南连城房产经纪有限公司民生大街分公司、济南佰世特不动产经纪有限公司第六分公司、济南中住中南房地产经纪有限公司第二分公司通报批评,责令立即整改,同时将违规行为记入信用档案,并根据有关规定移交执法部门给予行政处罚。
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