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多家银行贷款利率下调5% 30年贷127万少还7万多利息

来源:互联网  作者:记者沙龙网  时间:2019-03-21 15:34:58 

摘要;   楼盘置业顾问和二手房中介反映的情况,是否属实?记者走访济南各大银行做了详细调查。

   楼盘置业顾问和二手房中介反映的情况,是否属实?记者走访济南各大银行做了详细调查。

 
  中国工商银行济南分行房屋贷款科工作人员告诉记者,首套住房贷款利率在原基准利率的基础上上浮10%,而二套房在原基准利率的基础上上浮15%。相较于去年下降5个点。同样,中国银行济南分行的房屋贷款利率也有所变化。“首套房,我们可以在原基准利率上浮15%的基础上申请到上浮10%。,但具体的利率还需要根据楼盘来决定。”工作人员说。
 
  相对于国有银行,股份制银行房屋贷款利率浮动还不明显。齐鲁银行解放路支行的工作人员告诉记者,现在首套住房贷款利率在原基准利率的基础上上浮15%,而二套房在原基准利率的基础上上浮20%,和去年相比无变动。当记者问到现今申请房屋贷款的人是否有所增多时,工作人员告诉记者,申请房屋贷款的人数相对于去年年底基本持平,没有较大波动。贷款政策没有调整的还有青岛银行,青岛银行历山路支行负责房贷业务的工作人员告诉记者,房屋贷款政策和去年一样,首套住房贷款利率在原基准利率的基础上上浮15%,而二套房在原基准利率的基础上上浮20%。“贷款利率现还未调整,不过应该是快了,申请贷款的人较去年年底有增多但还不明显。”工作人员说。
 
  房屋贷款利率的回落,对购房者买房能减少多少贷款压力?记者算了一笔账,以东部某盘140平米的紧凑四居室为例,该房源单价1.3万元,按照首套房首付30%,在交够55万首付后,贷款127万,分30年还清,按照目前合作银行首套房利率上浮10%的政策,每月月供在7124元,30年贷款利息一共129.45万。而按照去年首套房利率上浮15%的政策,则每月月供在7319元,30年总贷款利息在136.48万。这意味着,去年买房贷款,每月多还月供近200元,30年下来多还7万多利息。
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